深圳市南约百纳商业项目（又名：御景荟都）(含未定星级酒店) (深圳市京基房地产开发有限公司)(深圳市南约股份合作公司)(深圳市百纳投资有限公司) 广东固稳抗震支架

深圳市南约百纳商业项目（又名：御景荟都）(含未定星级酒店) (深圳市京基房地产开发有限公司)(深圳市南约股份合作公司)(深圳市百纳投资有限公司)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省深圳市龙岗区宝荷路和碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路 模糊地址 项目进展 项目介绍 相关公告 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2022-07-03 版本6 主体工程中标/开工 2022-04-10 版本5 主体工程中标/开工 2021-04-25 版本4 主体工程中标/开工
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项目介绍 版本 版本6 项目阶段 主体工程中标/开工 项目类型 新建 项目类别 星级酒店（星级尚未确定） / 商业写字楼(出售或出租) / 商业住宅楼（层数不详） / 社区中心 / 中大型停车场 总投资额 - 主体施工阶段
主体工程中标/开工

(施工单位已进场)
主体设计阶段 施工图设计已完成 室内精装修阶段 此阶段不适用(非精装修项目) 阶段备注 截止(2022-06-30)该项目景观正在做施工图设计
截止(2022-04-07)该项目室内装修阶段未能透露。

建筑面积 466,741平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

八亿 (造价总额比较确定) | 每平米平均造价: 1714.01元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 - 占地面积 85149平方米 装修 无装修 电梯 有电梯 空调 商用大型中央空调及小型空调 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 涂料 钢结构 无钢结构 大型项目 是 外资参与

非外商投资
甲方类型 民营企业 立体停车库 有立体停车库 装配式住宅 是 酒店 客房数 300 住宅 户数 2520 被动房 否 新风系统 是 公布时间 2022-07-03 20:13 项目概况 该项目占地面积为85,149平方米, 计容建筑面积约为466,741平方米, 为新建数幢数层高无装修的大楼, 设有：◆   商业办公楼
◆   酒店
◆   商务公寓
◆   人才公寓
◆   区健康服务中心
◆   社区管理用房部分建材和配置包括：◆   外墙材料为涂料
◆   安装电梯
◆   商用大型中央空调及小型空调
◆   含立体停车库
◆   含装配式建筑
◆   含新风系统备注：
◆   该项目有三个地块是深总院做, 两个地块是华阳国际做, 总共五个地块。目前更新华阳国际。
◆   该项目方案设计单位为：华阳国际设计院及深圳市建筑设计研究总院联合体（施工图设计单位会在：深圳市设计研究总院、华阳国际、华森设计、香港华艺中选择）
◆   深圳市南约百纳商业用地项目（以下称本项目）总计5块宗地, 分别为2018-63D-0006、2018-62D-0012、2018-62D-0008、2018-62D-0011、2018-61D-0009地块。项目位于深圳市龙岗中心城东部、宝龙高新园西部, 项目地处宝荷路与碧新路西北角, 紧邻龙岗中央科学公园, 区位优越；用地东侧、南侧以产业功能为主, 西侧以居住功能为主, 多为新建住宅, 北侧为旧村庄。项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心。项目容积率为5.47, 其中商业71,194m2, 办公264,911m2, 酒店11,194m2, 商务公寓119,464m2, 人才公寓11,194m2, 公共配套7,119m2（包括公交首末站3,119m2, 变电站2,911m2, 邮政所150m2, 社区健康服务中心1,119m2, 社区管理用房250m2, 再生资源回收站60m2, 社区警务室50m2）。另本项目包括地下不计容商业31,194m2, 位于2018-62D-0008、2018-62D-0011、2018-61D-0009地块。项目的每平米平均售价: RMB 75000.0 ( 参考周边 )
项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2021年第一季度。 工程结束日期（交付使用）： 2025年第二季度。 截止(2022-06-30)该项目主体建到3层高,更新景观设计单位,大区景观单位未定
截止(2022-04-07)该项目更新施工单位，现场慢的做到底板，快的做到主体2层。
截止(2021-04-23)该项目更新12地块御景荟都2栋施工单位，现场做到底板。06地块在桩基础。08,11,09未开工。 相关公告