深圳深湾汇云中心项目(含艾迪逊五星级精品酒店)(又名:瑧湾汇、深圳地铁红树湾物业开发项目) (深圳市地铁集团有限公司) (深圳市万科发展有限公司) 广东固稳抗震支架

深圳深湾汇云中心项目(含艾迪逊五星级精品酒店)(又名:瑧湾汇、深圳地铁红树湾物业开发项目) (深圳市地铁集团有限公司) (深圳市万科发展有限公司)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省深圳市南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧 精确地址 项目进展 项目介绍 相关公告 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2022-07-08 版本14 室内装修/封顶后分包工程 2022-06-15 版本13 室内装修/封顶后分包工程 2022-05-30 版本12 室内装修/封顶后分包工程
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项目介绍 版本 版本14 项目阶段 室内装修/封顶后分包工程 项目类型 新建 项目类别 五星级及以上酒店 / 商业写字楼(出售或出租) / 中高层商业住宅（8层或以上） / 商业住宅楼（层数不详） / 沿街商铺及零售市场 / 大型购物中心 / 中大型停车场 总投资额 - 主体施工阶段
室内装修/封顶后分包工程
主体设计阶段 施工图设计已完成 室内精装修阶段 室内装修施工已开始 建筑面积 585,114平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

二十亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 3418.14元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 81 层 占地面积 68974平方米 装修 精装修 电梯 有电梯 空调 商用大型中央空调 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 玻璃 钢结构 有钢结构 大型项目 是 外资参与

(外资参与情况备注)

甲方为外资

(酒店管理公司为美国独资)
甲方类型 政府机关/事业单位/国企 立体停车库 无立体停车库 装配式住宅 否 酒店 客房数 300 住宅 户数 217 被动房 否 新风系统 是 公布时间 2022-07-08 05:58 项目概况 该项目占地面积约为68,974平方米, 建筑面积约为585,114平方米, 包括新建5幢最高77层高部分精装修的大楼, 设有：◆   办公
◆   商业
◆   五星级精品酒店, 提供300间客房
◆   商务公寓
◆   4层高的地下室, 提供数百个停车位部分建材和配置包括：
◆   安装钢结构
◆   外墙材料为玻璃
◆   安装电梯
◆   商用大型中央空调
◆   含新风系统项目的每平米平均售价: RMB 160000.0项目背景：项目用地性质为商业服务业用地、城市道路用地和公园绿地
项目建设用地面积为54,077.82m2，绿地面积为11,642.97m2，道路用地面积为2,565.10m2。公共绿地和市政道路（洲湾一街城市支路）部分由深圳市地铁集团有限公司负责投资建成后无偿移交政府。
项目最大建筑高度为350m，功能为办公、商业、酒店、商务公寓及相关配套；项目地块内配建1条南北走向城市支路---洲湾一街，起点为白石四道，终点为白石三道，道路总长为239.388m。
项目计容建筑面积474,911m2，包括地上规定建筑面积474,911m2（含办公、商业、酒店、文化活动室、物业管理用房、垃圾转运站、再生资源回收站、环卫工人休息站、公共厕所、公交站、变电站）和地上核增建筑面积25,148.2m2；不计容积率建筑面积为133,721.35m2，包括地下规定建筑面积44,911m2（主要为地下商业）和地下核增建筑面积90,721.35m2。
项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2015年第四季度。 工程结束日期（交付使用）： 2022年第四季度。 截止(2022-07-07)该项目更新五期办公室精装修工程2标施工单位，装修刚进场。一标段也是装修刚进场。因主体封顶，未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2022-06-02)该项目更新五期智能化工程Ⅰ标施工，刚进场；五期办公室精装修工程一标段装修刚进场，准备开工；因主体封顶，未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2022-05-28)该项目更新五期办公室精装修工程一标段装修单位，装修单位暂未进场。整个项目除了五期J栋在施工，其余的都已经完工。五期J栋在做幕墙施工，因主体封顶，未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2021-03-12)该项目五期J栋幕墙准备挂样。因主体封顶,故未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2020-06-28) 更新东区变配电分包商，刚进场，因主体封顶,故未核实主体设计及施工单位信息。
截止（2019-4-20）更新该项目汇云中心公寓、LOFT、商墅室内设计，因主体封顶,故未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2019-1-2)更新项目幕墙施工单位,东区幕墙安装暂未开始。因主体封顶,故未核实主体设计及施工单位信息。
截止(2018-12-3)该项目主体已封顶,更新室内装修单位,装修单位准备进场,装修单位尚未开始施工
截止(2017-7-28)更新高低压配电分包单位,尚未开始安装。住宅部分主体快封顶了,酒店和办公楼正在建设,整个项目主体未完成50%
截止(2017-7-16)更新室内装修单位，已进场。住宅部分主体快封顶了，酒店和办公楼正在建设，整个项目主体未完成50%
截止(2017-2-10)更新酒店管理公司。项目正在做主体施工。
截止(2016-7-31)该项目最高建至5层,部分做底板,部分在负一层。截止(2016-3-17)该项目主体正在做地下室；报道幕墙顾问公司,幕墙设计正在做,暂未完成。
项目图片 相关公告