长岭居商住项目二期 (广州凯龙置业有限公司) 广东固稳抗震支架

长岭居商住项目二期 (广州凯龙置业有限公司)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省广州市黄埔区长岭居长岭路以南，奥园春晓以西（广州长 岭居开发区）。 模糊地址 项目进展 项目介绍 相关公告 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2022-07-15 跟进记录 项目有进展且参与人有变动: 截止（2022-07-08）该项目添加了电气工程师彭建洲先生、给排水工程师胡雅亮女士，据该联系人透露：图纸已经完成了，施工进场，在做主体建设 2022-04-02 版本4 主体工程中标/开工 2022-01-24 版本3 主体工程中标/开工
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项目介绍 版本 版本4 项目阶段 主体工程中标/开工 项目类型 新建 项目类别 中高层商业住宅（8层或以上） / 托儿所、幼稚园 / 中大型停车场 总投资额 十亿 主体施工阶段
主体工程中标/开工

(施工单位已进场)
主体设计阶段 施工图设计已完成 室内精装修阶段 室内设计尚未开始 阶段备注 截止(2022-03-30)该项室内设计还未开始 建筑面积 100,744平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

八亿四千五百万 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 8387.6元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 - 占地面积 19911平方米 装修 精装修 电梯 有电梯 空调 商用大型中央空调及小型空调 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 混合 钢结构 无钢结构 大型项目 是 外资参与

非外商投资
甲方类型 政府机关/事业单位/国企 立体停车库 无立体停车库 装配式住宅 否 住宅 户数 420 至 450 被动房 否 新风系统 是 公布时间 2022-04-02 10:54 项目概况 该项目总占地面积约为19,911平方米，总建筑面积约为100,744平方米，新建5幢数层高精装修的大楼，设有：◆   住宅楼
◆   幼儿园
◆   地下2层设有100个以上的停车位部分建材和配置包括：
◆   外墙材料为金属幕墙跟铝钢板
◆   安装电梯
◆   商用大型中央空调及小型空调
◆   含新风系统备注：
工程建设规模：长岭居商住项目二期工程建设总用地面积约 1.9 万平方米，
总建设面积约 10 万平方米。项目总计算容积率建筑面积（含三期）≤152544 ㎡；建筑
密度：≤60%；容积率：≤3.5；绿地率：≥18%（不含屋顶绿化）（以上指标均按可建设
用地面积 43584 ㎡）、建筑高度控制：建筑限高≤100m（从室外地坪到建筑构架坪）。建
设 5 栋高层住宅和 2 层地下室、幼儿园等公建配套设施。项目投资估算金额约 38672
万元，其中设计费约 939.9179 万元。
建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100%项目的每平米平均售价: RMB 30000.0 ( 参考周边 )
项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2021年12月。 工程结束日期（交付使用）： 2023年11月。 截止(2022-03-30)该项目目前现场在地下室阶段。 相关公告