深圳太子湾自贸启动区(含DY02-01地块、DY03-06地块、DY02-05地块、DY02-03地块、DY02-02地块、DY02-04地块)(一期)(包含:招商湾玺)(含丽兹卡尔顿五星级酒店) (招商局蛇口工业区控股股份有限公司) 广东抗震支架厂家

深圳太子湾自贸启动区(含DY02-01地块、DY03-06地块、DY02-05地块、DY02-03地块、DY02-02地块、DY02-04地块)(一期)(包含:招商湾玺)(含丽兹卡尔顿五星级酒店) (招商局蛇口工业区控股股份有限公司)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省深圳市南山区招商街道蛇口太子湾片区园区
 
项目进展 项目介绍 相关公告 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2022-08-03 版本27 主体工程中标/开工 2022-07-24 版本26 主体工程中标/开工 2022-03-21 版本25 主体工程中标/开工
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项目介绍 版本 版本27 项目阶段 主体工程中标/开工 项目类型 新建 项目类别 五星级及以上酒店 / 商业写字楼(出售或出租) / 中高层商业住宅（8层或以上） / 沿街商铺及零售市场 / 大型超级市场 / 大型购物中心 / 中大型停车场 总投资额 七十三亿七千八百万 主体施工阶段
主体工程中标/开工

(主体完成过半)
主体设计阶段 施工图设计已完成 室内精装修阶段 室内装修施工已开始 阶段备注 截止(2022-08-02)该项目厨房设计已完成，厨房安装单位尚未确定 建筑面积 641,744平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

二十亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 3116.51元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 35 层 占地面积 67911平方米 装修 精装修 电梯 有电梯 空调 商用大型中央空调 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 玻璃 钢结构 无钢结构 大型项目 是 外资参与

(外资参与情况备注)

甲方及设计单位均为外资

(酒店管理公司为美国独资，机电顾问公司为合资经营(香港)，厨房顾问是马来西亚独资)
甲方类型 政府机关/事业单位/国企 立体停车库 无立体停车库 装配式住宅 否 酒店 客房数 300 住宅 户数 331 被动房 否 新风系统 是 公布时间 2022-08-03 17:57 项目概况 该项目占地面积约为67,911平方米， 建筑面积约为641,744平方米， 包括新建数幢部分精装修的大楼， 分五个地块， 设有：◆   DY02-01地块：◆   1幢25层高的办公楼
◆   1幢20层高的公寓楼
◆   3幢2层高的商业楼
◆   设有3层高的地下室， 提供数百个停车位◆   DY02-02地块：◆   1幢26层高的办公楼
◆   1幢21层高的办公楼
◆   商业
◆   设有4层高的地下室， 提供数百个停车位◆   DY02-03地块：◆   1幢23层高的商务公寓
◆   1幢25层高的办公楼
◆   2幢单层高的商业
◆   3层高的地下室， 提供数百个停车位◆   DY02-04地块：◆   1幢21层高的商务公寓
◆   1幢31层高的商务公寓
◆   1幢4层高的商业
◆   设有4层高的地下室， 提供数百个停车位。◆   DY03-06地块：◆   办公楼
◆   精装修酒店(客房数未定)
◆   商业
◆   4层高的地下室， 提供数百个停车位部分建材和配置：◆   安装电梯
◆   外墙材料为玻璃
◆   商用大型中央空调
◆   新风系统项目的每平米平均售价: RMB 110000.0项目背景：项目总投资约为73.78亿元
DY02-01地块:用地面积12,409。78m2，总建筑面积为93,445。5m2，其中计容积率面积为64,911m2，包括商业4,911m2，办公31,194m2、公寓24,911m2，物业管理用房120m2；不计容积率面积为33,445。5m2。北临规划的汇海路、南面为规划的嘉海路、东面为规划的邮轮大道、西面为规划的沁海路。规定容积率4。83
DY02-02地块:用地面积13,951。77m2，总建筑面积为129,179.3m2，其中计容积率面积为84,911m2，包括商业24,911m2，办公51,194m2，物业管理用房160m2；不计容积率面积为49,179。3m2。规定容积率5。73
DY02-03地块:，用地面积11,194m2，总建筑面积为93,616。2m2，其中计容积率面积为64,911m2，包括办公31,194m2，商业2,911m2，商务公寓31,194m2，物业服务用房130m2,10Kv开闭所150m2；不计容积率面积为30,466。2m2。规定容积率5。44
DY02-04地块:用地面积14,054。29m2，总建筑面积为129,105.6m2，其中计容积率面积为84,911m2，包括商业24,911m2，商务公寓51,194m2，物业管理用房160m2；不计容积率面积为49,105。6m2。规定容积率5。69
DY03-06地块:用地面积15,711。66m2，总建筑面积为196,329.2m2，其中计容积率面积为119,493m2，包括商业24,911m2（其中餐饮8,911m2），办公84,911m2、酒店31,194m2，物业管理用房160m2；不计容积率面积为54,329。2m2。

项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2018年第二季度。 工程结束日期（交付使用）： 2023年第二季度。 截止(2022-08-02)该项目DY03-06施工施工单位已经进场，整个项目土建过半，尚未核实到DY03-06室内装修施工， 负责首层大堂提升及厨房餐厅装修工程量完成DY02-3项目公寓样板房装修工程已完成；太子湾DY02-02地块办公楼公共区域、DY02-02商业施工样板、02-04公寓施工样板装修工程已完成

截止(2022-03-15)该项目更新DY03-06施工，未进场，预计6月份开工；太子湾02-05地块招商积余大厦1至7层精装修进展到70%；因整个项目工程量过半未核设计和其他地块施工单位联系方式。
截止(2022-02-19)该项目更新首层大堂提升及厨房餐厅装修施工单位，暂未进场，现场主体结构已过半，部分装修已完工，部分装修正在做。
截止(2021-12-30)该项目更新2-5消防分包单位，已进场做管道预埋，设备安装暂未开始，现场主体结构已过半，部分装修已完工，部分装修正在做。
截止(2021-12-4)该项目更新第三家装修施工单位，刚进场开始施工，现场主体结构已过半，之前进场的装修施工已完工。
截止(2021-10-28)该项目DY03-06号地块正在挖坑，主体尚未开始；整体工程量过半，未核实主体设计及施工单位；该地块装修施工单位未定
截止(2020-12-28)该项目更新DY03-06地块的桩基单位，主体施工单位暂未定，桩基单位已进场，正在做桩基。DY02-01地块、DY02-05地块、DY02-03地块、DY02-02地块已竣工验收，DY02-04地块主体已封顶，室内装修正在做扫尾工作。故未核实DY02-01地块、DY02-05地块、DY02-03地块、DY02-02地块、DY02-04地块的设计、施工、分包单位的联系方式。
截止(2020-02-13)该项目整个工程量已经过半了，所以核实主体设计和施工单位
截止(2019-8-28)更新DY03-06地块的机电顾问单位；整体工程施工量尚未过半.
截止（2019-7-27）更新该项目二标段幕墙施工单位,尚未进场,安装工期随主体；整体工程施工量尚未过半。
截止（2019-7-8）1号地块主体已完成，正在外墙，3号地块内墙抹灰，5号地块建到11层，04、02建到正负零，6号正在打桩，部分地块主体施工单位未定，整个工程40%；
截止(2019-5-14)更新DY02-3项目公寓样板房装修单位，刚开始做天花吊顶，安装工期约3个月。该项目DY02-01地块主体已经封顶、DY02-03地块剩余1幢楼还未封顶、DY02-02、04地块正在做地下室施工、DY02-06地块正在做基坑支护.
相关公告