8.1 一般规定 - 公寓建筑设计标准 T/CECS768-2020 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！

8.1.1 公寓管理应提供公寓使用说明书，并应符合下列规定：     1 说明书应包括公寓的基本资料以及与使用、维护和管理有关的内容。     2 说明书应对公寓的结构、性能和各部品（部件）的类型、性能、标准等指标以及安全隐蔽工程资料等作出说明，并应提出使用注意事项。     3 应提供相关的公寓质量保证书。 8.1.2 公寓建筑应针对设计、施工和使用上的特点，对设备设施制定定期的日常检查和维护维修计划以及长期维修维护计划。 8.1.3 公寓建筑建设应合理选用适宜的绿色建筑技术和材料。 8.1.4 公寓建筑应使用节水设备和器具，宜合理采用雨水利用与收集技术、太阳能热水系统等可再生能源利用技术。 8.1.5 公寓建筑的照明应选用节能产品。

条文说明
8.1.1 公寓使用说明书应当对公寓的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含下列内容：     ① 开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；     ② 结构类型；     ③ 装修、装饰注意事项；     ④ 上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明；     ⑤ 有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；     ⑥ 门、窗类型，使用注意事项；     ⑦ 配电负荷；     ⑧ 承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；     ⑨ 其他需说明的问题。     公寓中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于公寓使用说明书中。公寓使用说明书应在交付用户的同时提供给用户。公寓使用说明书中对住户合理使用公寓应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，应明确责任主体。 8.1.2 本条明确公寓应在全寿命周期内制定检查、维护等计划。定期计划包括长期计划和日常计划，应详细记录的内容包括结构主体、防水、给水、排水、设备等的检查计划及内容，可根据其具体情况确定检查周期，确保公寓的相关设备正常使用。 8.1.3 公寓建设应按照建设节能节地环保的要求，坚持开发与节约并举，减少资源能源消耗，并尽可能对资源进行循环利用，采用绿色建筑技术，全面提高公寓建筑总体质量。 8.1.4 公寓应选用节水设备和器具，并应符合现行产品标准的规定，坐便器应选用设置大小便分档冲洗水箱。公寓宜采用雨水利用与收集技术，用于绿化浇灌、景观补水、地库冲洗等。公寓热水系统的热源宜优先选用可再生能源，并选配相应的辅热系统。 8.1.5 为贯彻国家的节能方针和政策，公寓楼栋内的门厅、过道、地下车库、楼梯间、电梯间等公共部位和室外环境的照明应选用节能产品，包括照明光源、灯具、开关和设施设备等。在条件具备时室外照明灯具宜选用太阳能灯具。