8.4 既有建筑改造技术 - 公寓建筑设计标准 T/CECS768-2020 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！

8.4.1 既有建筑改造为公寓建筑时应包括功能、结构、设施、套内空间和通用设计等方面的改造。 8.4.2 既有建筑改造为公寓建筑应遵循安全、适用、绿色、经济的原则，因地制宜，应优先采用新技术、新工艺。 8.4.3 既有建筑改造的公寓，其通风设计应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736的有关规定。 8.4.4 既有建筑改造的防火设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有关规定。

条文说明
8.4.1 既有建筑改造主要包括：     ① 功能改造：建筑属性和用途发生改变，主要功能空间随之发生调整。     ② 结构改造：既有建筑改造时，通常同时进行结构和抗震加固。
    ③ 设施改造：厨房、卫生间设施更新改造，老旧设备管线更新布置，增加可再生能源利用设施等。     ④ 套内空间改造：套内空间划分不适应公寓使用需要时，通过套内空间改造予以改善。     ⑤ 通用设计改造：满足广泛人群使用，通常进行无障碍和适老化改造。 8.4.2 既有建筑改造为公寓建筑，提倡优先采用施工便捷快速的技术方案和新型建材与设备，以减小对居民生活的影响，如采用集成式厨房、卫生间等轻型预制装配式构件技术，以及集保温饰面材料为一体的集成化墙体材料等新型建材。