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02-222022
5.5 室外噪声与空气污染 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.5.1 室外噪声与空气污染的评定应包括室外噪声和空气污染2个分项，满分为20分。 5.5.2 室外噪声(8分)的评定内容应包括： 1 室外等效噪声级；
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5.4 绿地与活动场地 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.4.1 绿地与活动场地的评定应包括绿地配置、植物丰实度与绿化栽植和室外活动场地3个分项，满分为45分。 5.4.2 绿地配置 (18分) 的评定内容应包括： 1
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5.3 建筑造型 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.3.1 建筑造型的评定应包括造型与外立面、色彩效果和室外灯光3个分项，满分为15分。 5.3.2 造型与外立面 (10分) 的评定内容应包括： 1 建筑形式；
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5.2 用地与规划 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.2.1 用地与规划的评定应包括用地、空间布局、道路交通和市政设施4个分项，满分为70分。 5.2.2 用地 (12分) 的评定内容应包括： 1 原有地形利用；
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5.1 一般规定 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.1 住宅环境性能的评定应包括用地与规划、建筑造型、绿地与活动场地、室外噪声与空气污染、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统7个评定项目，满分为250分。 5.1.2
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5 环境性能的评定 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
5.1 一般规定 5.2 用地与规划 5.3 建筑造型 5.4 绿地与活动场地 5.5 室外噪声与空气污染 5.6 水体与排水系统 5.7 公共服务设施 5.8 智能化系统
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4.7 无障碍设施 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.7.1 无障碍设施的评定应包括套内无障碍设施、单元公共区域无障碍设施和住区无障碍设施3个分项，满分为20分。 4.7.2 套内无障碍设施 (7分)的评定应包括下述内容：
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4.6 设备设施 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.6.1 设备设施的评定应包括厨卫设备、给排水与燃气系统、采暖通风与空调系统和电气设备与设施4个分项，满分为 75 分。 4.6.2 厨卫设备 (17分)的评定应包括下述内
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4.5 隔声性能 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.5.1 隔声性能(25 分)的评定应包括下述内容： 1 楼板的隔声性能； 2 墙体的隔声性能； 3 管道的噪声量； 4 设备的减振
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4.4 建筑装修 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.4.1 建筑装修 (25分)的评定应包括下述内容： 1 套内装修； 2 公共部位装修。 评定方法：在全部住宅套型中，现场随机抽查 5 套住宅
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4.3 住宅套型 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.3.1 住宅套型的评定应包括套内功能空间设置和布局、功能空间尺度2个分项，满分为75分。 4.3.2 套内功能空间设置和布局(45分)的评定应包括下述内容： 1
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4.2 单元平面 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.2.1 单元平面的评定应包括单元平面布局、模数协调和可改造性、单元公共空间3个分项，满分为30分。 4.2.2 单元平面布局 (15分) 的评定应包括下述内容：
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4.1 一般规定 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.1.1 住宅适用性能的评定应包括单元平面、住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施和无障碍设施6个评定项目，满分为250分。 4.1.2 住宅适用性能评定指标见本标准附录A
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4 适用性能的评定 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
4.1 一般规定 4.2 单元平面 4.3 住宅套型 4.4 建筑装修 4.5 隔声性能 4.6 设备设施 4.7 无障碍设施
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3 住宅性能认定的申请和评定 - 住宅性能评定技术标准 GB/T50362-2005 - 消防规范大全 - 广东固稳科技抗震支架！
3.0.1 申请住宅性能认定应按照国务院建设行政主管部门发布的住宅性能认定管理办法进行。 3.0.2 评审工作应由评审机构组织接受过住宅性能认定工作培训，熟悉本标准，并具有相
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