快来看看这些施工签证的“潜规则” - 工程管理知识 - 广东抗震支架厂家

 土石方部分

土方在投标时没有考虑地下水，如果挖方中看到渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土价格高，挖淤泥就更高啦，如果遇到地下障碍物，那就应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜，如果渗水较大，可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。

土方运距看看是否有利，如果没有超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，基础施工中响应甲方要求，抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用砖模，如果招标时无要求，也可以签证，砖模价格比支模价格高。基础期间如果因为下雨停工或甲方原因延误工期，其降水排水费用是可以按照台班签证的，如果长期停工一定不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原因，不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签比较麻烦。建设单位应负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作可以和甲方协商。

桩基础部分

桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到，更应该及时签证入岩深度，隐蔽记录也要尽可能详细，至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度。

砌筑部分

砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明转的破损程度，（不然审计直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。

钢筋部分

很多人不知道钢筋也可以签证的，现在很多监理人员业务不熟悉在现场乱指挥，这里要加钢筋哪里要加钢筋，构造分布筋要做弯钩，反正不加钢筋他不放心，不要紧，只要签加的越多越好。

模板部分

现在做工程很多都是清单计价了 一些清单措施部分列得不清不白的 造成后续结算麻烦 模板就一项解决。所以模板增加的签证尤为重要 如果不写明 很可能直接给你砍了 虽然可以争 但是事情做在前面总是好的。

还有就是赶工的模板增加 这个是正大光明的要赶工费 但事实上大家都没要。按法定工期或者按照投标工期是多少 现在甲方要求提速到多少 导致模板增加多少套 这个里面的计算相当复杂 建议参考有关刊物多理解。

屋面

屋面也是经常被甲方改来改去的地方 如果掌握诀窍可以在投标时低价切入 待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法 重新核算单价就好看了。注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件 面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

降水排水

定额中的排水只是排地表水和少量明水 如果大量排水或者流沙处理就好玩了 当然一般只是井点降水 这个要签证。注意是井点 看够条件不 不够条件尽量创造条件搞成井点 别拿一个小集水坑去忽悠 小心穿帮。搞不了井点就争取抽水机降水 这些别手软 都是事后无法查验的 签多少就要给多少。

基础施工停工或者延期的更应该签证了 抽水机台班不便宜 所以抽水机型号要写上 拣大的写 现场的监理和甲方不一定懂这些的。

装饰签证

这块签证就比较单调了 没什么容易遗漏的 价值也低。

但是对于其他分包单位来房子里乱搞 装门窗、刷油漆、装管线、搞破坏等 一定要好好调教 教会他们尊重别人的劳动成果为止 对付这帮人一点都不要手软 下一条说的也是这个。

配合费

没有想到配合费也能签证吧?配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合(注意水电费也是不在配合费里面的 看合同怎么约定) 但是分包单位如果损坏了或者污染了你的东西 毫不客气找他要 协商不成找甲方签证 代扣其工程款。

成品保护

成品保护不是与生俱来的 不是你铺了大理石就有大理石的成品保护 而是你正儿八经的做了成品保护才有 虽然没几个钱 但是被人砍也是不划算的。现场哪怕是拿竹篙子围一下 破麻袋铺一下也要尽快证明。有些事审计是不讲道理的。